Vastgoedwaardering is geen exacte wetenschap. Daarom is het belangrijk om kritisch te kijken naar de kwaliteit en onderbouwing van een waardering. Vaak wordt deze gebaseerd op kengetallen, maar een onafhankelijke taxateur kan ook een taxatierapport opstellen. De kernvraag blijft: waarop is de taxatie gebaseerd? Voor vastgoedprofessionals is het essentieel om een taxatierapport te kunnen lezen en kritisch te beoordelen. Dit helpt bij het beter begrijpen van de waarde van vastgoed en het maken van goed onderbouwde beslissingen.
“Het taxeren van vastgoed is van groot maatschappelijk en economisch belang. Een professionele taxatiedienst (PTD) voldoet in principe aan alle formele vereisten maar wat wil jij als lezer nou echt terugzien in een taxatierapport, wat vind jij belangrijk en hoe beoordeel je de kwaliteit? In de eindopdracht van de opleiding staat deze beoordeling van de verschillende elementen in twee taxatierapporten centraal. Ook word je jezelf bewust van het krachtenveld waar binnen een taxatie tot stand komt en de positie die je hierbij inneemt. Dit maakt je uiteindelijk een betere gesprekspartner waarmee je vanuit een opdrachtgevende of adviserende rol alsook beoordelende rol de juiste input kan geven en verdiepende vragen kan stellen voor goede besluitvorming.”
Toon van Hulst | docent Waarderen van Vastgoed
Met uitzondering van de plenaire sessie volg je het programma online. Dit programma bestaat uit drie online modules. In deze modules leer je de belangrijkste aspecten van vastgoedwaarderingen kennen, zodat je kritisch een oordeel kunt vormen over een waardering.
De modules behandelen onder andere:
- Het belang van waarderen en de economische principes ervan.
- Standaardisatie en waardebegrippen
- Waarderingsmethoden en nauwkeurigheid
- Beschikbaarheid van data
- Ontwikkelingen in vastgoedwaardering voor verschillende typen vastgoed zoals residentieel, winkels, kantoren en bedrijfsruimten
- Aandachtspunten bij het aanstellen van een taxateur en het interpreteren van een taxatierapport
De opleiding Waarderen van Vastgoed helpt je vastgoedrapportages kritisch te beoordelen en inzicht te krijgen in hoe een waardebepaling tot stand komt. Ook leer je waarom een correcte opdrachtformulering essentieel is voor een betrouwbare waardering.
De belangrijkste onderwerpen van de opleiding zijn:
- Waarom waarderen?
- Waarderingsmethoden
- Taxeren in de praktijk
Blended learning
Blended courses zijn opleidingen met een compacte, grotendeels online leerervaring. De flexibele opzet geeft je de vrijheid om zelf te bepalen wanneer je studeert. Met een tijdsinvestering van slechts 2-4 uur per week is de opleiding goed te combineren met werk. Elke blended course start met een online aftrap, die wordt opgenomen en later terug te kijken is. De afsluiting vindt plaats tijdens een plenaire sessie bij de Amsterdam School of Real Estate, waar theorie en praktijk samenkomen via casuïstiek. Dit is ook hét moment om in contact te komen met je opleidingsgenoten en ervaringen uit te wisselen.
Je leert via een mix van videocolleges, kennisvragen, opdrachten, literatuurstudie en toetsen, volledig op je eigen tempo. Het enige vaste moment is de plenaire sessie; alle verplichte onderdelen moeten vóór die tijd zijn afgerond.
Optimaal studierendement
De opleiding bestaat uit een online leerprogramma en een casusopdracht die je in groepsverband uitwerkt. Dankzij deze flexibele combinatie van onderwijsvormen bepaal je grotendeels zelf waar, wanneer en in welk tempo je studeert, terwijl je de leerdoelen optimaal begrijpt en toepast.
Na succesvolle afronding van Waarderen van Vastgoed ontvang je een certificaat van de Amsterdam School of Real Estate.
Voor wie
Waarderen van Vastgoed is relevant voor iedereen die vastgoedwaarderingen gebruikt of inzicht wil krijgen in de totstandkoming ervan, zoals beleggers, financiers, makelaars, woningcorporaties, overheden en adviseurs.
Aanmelden, toelating & kosten
Waarderen van Vastgoed wordt zowel in het voorjaar als het najaar aangeboden. De opleiding bestaat uit 10 weken met in de laatste week een plenaire sessie bij de ASRE. De studiebelasting bedraagt ongeveer twee tot vier uur per week en afronding van deze opleiding levert 10 PE-punten op. De kosten zijn inclusief studiemateriaal.
Inschrijven is mogelijk via het online inschrijfformulier. Als je na de uiterlijke inschrijfdatum nog wilt inschrijven, neem dan contact op met manager ASRE online Stephanie Morssinkhof, 0639112942.
