Voor corporaties is de bestaande woningportefeuille de basis van hun bedrijfsmodel. Waar assetmanagers zich de afgelopen jaren vooral richtten op investeringen, ligt de focus nu op het optimaliseren van de exploitatie. Met de verschuiving naar een gebieds- en wijkgerichte aanpak groeit de behoefte aan betere afstemming tussen afdelingen. Daarom werken assetmanagers, gebiedscoördinatoren en vastgoedregisseurs steeds vaker samen in multidisciplinaire teams. Vastgoedsturing is niet langer een aparte taak, maar een gezamenlijke verantwoordelijkheid binnen de corporatie.
“Uit een marktverkenning onder woningcorporaties blijkt een sterke behoefte aan een opleiding die helpt om meer grip te krijgen op de exploitatie. Hoe stuur je slimmer, efficiënter en klantgerichter? Deze nieuwe opleiding neemt deelnemers mee in de fundamentele principes van exploitatiesturing en de toepassing ervan: van effectieve samenwerking bij gebiedsgerichte opgaven tot klantwaarde, onderhoud en risicomanagement.”
John Verhoeven | programmamanager
Portefeuille- en assetmanagement zijn de afgelopen tien jaar gemeengoed geworden in het besluitvormingsproces bij woningcorporaties. Daarbij lag de nadruk hoofdzakelijk op de investeringskant, het onderwerp van de al langer bestaande opleiding Asset Management voor Woningcorporaties. De volgende stap is het bundelen van de veelzijdige uitdagingen in de exploitatie. Niet alleen organisatorisch, maar ook als uitgangspunt voor de vele grote en kleine besluiten over het bezit.
De opleiding Exploitatiesturing voor Woningcorporaties bestaat uit drie modules, verspreid over acht collegedagen en 13 collegethema’s. Je sluit de opleiding af met een groepscasus.
Wat leer je tijdens de opleiding?
Je leert de fundamentele principes van exploitatiesturing toe te passen binnen woningcorporaties. Je leert data-gedreven beslissingen nemen, de factoren bij een duurzame financiële vastgoedexploitatie en werkt effectief samen aan gebiedsgerichte vraagstukken. Ook ontwikkel je de vaardigheden om veranderprocessen te begeleiden en draagvlak te creëren binnen je organisatie. Jouw leerdoelen zijn:
- Strategisch sturen: Je ontwikkelt een aanpak om beter te kunnen sturen op de exploitatie van deelportefeuilles, gebieden of complexen.
- Financieel en risicomanagement: Je zorgt voor een duurzame exploitatie door gebruik van data, financiële analyses en risicomanagement toe te passen.
- Samenwerken en veranderen: Je werkt effectief samen binnen en buiten de organisatie en implementeert verbeteringen in kwetsbare wijken.
Optimaal studierendement
De opleiding is interactief en uitdagend. Omdat exploitatiesturing binnen corporaties nog volop in ontwikkeling is, krijg je ruimte om nieuwe inzichten en oplossingen te verkennen.
Verschillende werkvormen zorgen voor een optimaal leerresultaat:
- Interactieve hoorcolleges van academische docenten en praktijkexperts.
- Een casusopdracht die je in groepsverband uitwerkt.
Na succesvolle afronding ontvang je een certificaat van de Amsterdam School of Real Estate.
Voor wie
Deze opleiding is voor bedoeld voor vastgoedmedewerkers binnen corporaties die zich bezighouden met portefeuille- en assetmanagement, onderhoud, leefbaarheid en verhuur.
