“Elke fase in vastgoedontwikkeling kent eigen rekentechnieken. In de opleiding Vastgoedrekenen online word je meegenomen door de hele vastgoedontwikkelcyclus. Je leert en oefent de bijbehorende rekentechnieken.”
In de opleiding Vastgoedrekenen online ontwikkel je praktische rekenvaardigheden voor elke fase van het vastgoedproces. Je leert werken met Excel en past technieken toe zoals de netto contante waarde-methode (DCF), het interne rendement (IRR), het bruto en netto aanvangsrendement (BAR en NAR), de exit yield en de residuele waardebepaling. Zo krijg je grip op de haalbaarheid, waardeontwikkeling en het rendement van vastgoedprojecten.
Onderwerpen die aan bod komen:
- Excelvaardigheden en financiële rekenprincipes
- Tijdwaarde van geld en netto contante waarde (DCF)
- Interne-opbrengstvoet (IRR), BAR/NAR en exit yield
- Leverage, vreemd vermogen en rendement op eigen vermogen
- Residuele waarde, stichtingskosten en GREX-berekeningen
Het programma is grotendeels online en start flexibel. Je doorloopt drie modulen in je eigen tempo met behulp van videocolleges,interactieve opdrachten, adaptieve leerlijnen en oefenmateriaal. Tweewekelijkse online vragenuurtjes bieden ruimte voor verdieping. Je sluit de opleiding af met een plenaire sessie bij de ASRE, waarin je een integrale vastgoedcasus uitwerkt.
Wat leer je
Vastgoedrekenen online is opgebouwd uit excelvaardigheden en financiële rekenkunde, rekenen in de beleggingsfase en rekenen in de ontwikkelingsfase. Je leert rekenen als een vastgoedprofessional en onderbouwt jouw beslissingen met solide analyses. Na afloop kun je:
- Vastgoedwaarde bepalen met methodes als DCF, BAR/NAR en IRR.
- Investeringen en herontwikkelingen doorrekenen en beoordelen.
- Resultaten interpreteren en vertalen naar strategische keuzes.
