Het waarderen van vastgoed is geen exacte wetenschap. Wees daarom waakzaam als het gaat om de kwaliteit en onderbouwing van vastgoedwaarderingen. Zo’n waardering wordt vaak gedaan op basis van kengetallen, maar kan ook in de vorm van een taxatierapport opgesteld door een onafhankelijke taxateur. Daarbij is steeds de vraag waarop de taxatie is gebaseerd. Het kunnen lezen en kritisch beoordelen van een taxatierapport is een onmisbare competentie voor vastgoedprofessionals.
“Het taxeren van vastgoed is van groot maatschappelijk en economisch belang. Een professionele taxatiedienst (PTD) voldoet in principe aan alle formele vereisten maar wat wil jij als lezer nou echt terugzien in een taxatierapport, wat vind jij belangrijk en hoe beoordeel je de kwaliteit? In de eindopdracht van de opleiding staat deze beoordeling van de verschillende elementen in twee taxatierapporten centraal. Ook word je jezelf bewust van het krachtenveld waar binnen een taxatie tot stand komt en de positie die je hierbij inneemt. Dit maakt je uiteindelijk een betere gesprekspartner waarmee je vanuit een opdrachtgevende of adviserende rol alsook beoordelende rol de juiste input kan geven en verdiepende vragen kan stellen voor goede besluitvorming.”
Toon van Hulst | docent Waarderen van Vastgoed
Met uitzondering van de plenaire sessie volg je het programma online. Dit programma bestaat uit drie online modules. In de drie online modules maak je kennis met de verschillende aspecten van vastgoedwaarderingen zodat je kritisch je oordeel kunt vellen over een waardering.
In de modules komen onder andere: het belang van waarderen en economische principes van waarderen, standaardisatie en waardebegrippen, waarderingsmethoden, nauwkeurigheid bij waarderingen, beschikbaarheid van data, ontwikkelingen belicht vanuit verschillend functioneel gebruik (residentieel, winkels, kantoren en bedrijfsruimten), maar ook de rol de aandachtspunten voor het aanstellen van een taxateur en het taxatierapport te lezen en aan bod.
Waarderen van Vastgoed stelt je in staat om een rapportage kritisch te beoordelen, verkrijg je inzicht in hoe een waardebepaling tot stand komt en het belang van een juiste opdrachtformulering om de juiste output te krijgen.
In de opleiding Waarderen van Vastgoed komen de volgende onderwerpen aan de orde:
- Waarom waarderen?
- Waarderingsmethoden
- Taxeren in de praktijk
Optimaal studierendement
Om je optimaal te laten studeren, heeft de ASRE de opleiding opgebouwd uit een online leerprogramma en een casusopdracht die je in groepsverband uitwerkt. Deze essentiële combinatie van onderwijsvormen, die je grotendeels kan volgen waar, wanneer en in welk tempo je maar wil, zorgt ervoor dat je de leerdoelen optimaal begrijpt en kunt toepassen.
Na het succesvol afronden van Waarderen van Vastgoed ontvang je een certificaat van de Amsterdam School of Real Estate.
Voor wie
Waarderen van Vastgoed is interessant voor iedereen die te maken heeft met vastgoedwaarderingen en inzicht wil krijgen in de totstandkoming daarvan. Zij zijn onder andere werkzaam bij beleggers, financiers, makelaars, woningcorporaties, overheden en adviesbureaus.
Aanmelden, toelating & kosten
Waarderen van Vastgoed wordt zowel in het voorjaar als het najaar aangeboden. De opleiding bestaat uit 10 weken met in de laatste week een plenaire sessie bij de ASRE. De studiebelasting bedraagt ongeveer twee tot vier uur per week en afronding van deze opleiding levert 10 PE-punten op. De kosten zijn inclusief studiemateriaal.
Inschrijven is mogelijk via het online inschrijfformulier. Als je na de uiterlijke inschrijfdatum nog wilt inschrijven, neem dan contact op met manager ASRE online Stephanie Morssinkhof, 0639112942.
